News

20 augusti, 2019

CA Fastigheter bygger om fastighet i Gasverket för global industrikoncern

Ännu ett välrenommerat bolag har valt att etablera sig i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden.

CA Fastigheter har tecknat avtal med en internationell industrikoncern. Det är Hus 10/Reningshus II med en uthyrningsbar yta om ca 2500 m2 som byggs om för ett av bolagets affärsområden som därmed får ett eget hus i området som skall innehålla både kontor och showroom. Den verksamhet som flyttar sitter idag i Stockholm CBD och väljer Gasverket som sin nästa destination med inflyttning i juni 2020.
I de gamla tegelbyggnaderna kommer det växa fram ett stadsdelscentrum med en stadsmässighet och en unik arkitektonisk inramning, som också fungerar som en mötesplats för drivna människor och företag inom områden som kultur, design och gastronomi. I Gasverket skapas det en mix av nya upplevelser, vackra miljöer och kommersiella lokaler med en god teknisk standard.

”Vi är mycket glada över att ytterligare ett välrenommerat bolag valt Gasverket och är övertygade om att denna hyresgäst är en innovativ och långsiktig aktör stärker området som mötesplats och nav för handel, kultur, upplevelser samt utbildning. Vi ser fram emot ett långt och gott samarbete”, säger regionchef Pernilla Claesson.

Tidigare har CA Fastigheter kommunicerat att man gjort klart med bl.a. Berghs School of Communication i Hus 8/Reningshuset med inflyttning i årsskiftet 2020/2021 men redan i höst kommer man i Gasverket kunna träna i Klätterverkets nya hall i Hus 7/Mätarhuset, handla i Systembolagets butik i Hus 20/Maskinhuset då även Bobergsskolan öppnar.

”Uthyrningsarbetet som intensifierats det senaste halvåret, i takt med att byggnaderna blivit visningsbara, har gått mycket bra och vi kommer under denna s.k. första etapp ha en succesiv inflyttning av verksamheter från hösten 2019 och drygt ett år framåt. Det återstår ett par fastigheter som vi kommer lägga vårt fokus på under det närmaste året. Andra etappen eller den s.k. ”östra” delen av projektet som nu är ute på samråd tar några år till att utveckla”, säger Gasverkets projektansvarige Anders Nyström.

För mer information vänligen kontakta

Pernilla Claesson, Regionchef Stockholm, CA Fastigheter +46 70-954 03 44

Anders Nyström, Projektutvecklingsansvarig Gasverket, CA Fastigheter +46 73-682 03 00

16 augusti, 2019

Berghs School of Communication flyttar in i Gasverket

Utbildningsföretaget Berghs har valt att satsa på en egen profilbyggnad i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden. Området går från stängd industri till öppen stad och växer nu fram med en kombination av kommersiella, kulturella och kreativa näringar.Berghs School of Communication flyttar in i Hus 8/Reningshuset, en fastighet om ca 3500 kvm. Berghs får en egen fastighet som rymmer hela deras utbildningsverksamhet, kontor ett publikt café och samt en större event-lokal. Berghs sitter idag i Stockholm CBD och väljer Gasverket som sin nästa destination med inflyttning planerad till årsskiftet 2020/2021.
Gasverket är snart en levande och innovativ plats präglad av en hög ambitionsnivå i såväl arkitektur som innehåll. Berghs är en viktig hub inom kommunikation, som aktivt bjuder in till inspirerande föreläsningar, samtal och events – med andra ord den perfekta hyresgästen för Gasverket”, säger Gasverkets projektansvarige Anders Nyström.

”För vår del är tillgänglighet viktig, och vi har letat efter ett nytt hem med cykelavstånd och bra kollektivtrafik. Andra kriterier är en dynamisk miljö, ett hållbarhetsperspektiv (människa och miljö) samt möjligheten att utveckla Berghs”, säger Camilla Wallander, VD för Berghs.

Redan i höst kommer man i Gasverket kunna träna i Klätterverkets nya hall i Hus 7/Mätarhuset, handla i Systembolagets butik i Hus 20/Maskinhuset och även Bobergsskolan öppnar.

”Med hyresgäster som Berghs säkerställer vi att platsens energi kommer att finnas kvar, om än i förändrad form. Gasverket har öppet hus 24 augusti och välkomnar att besöka området. Det kommer även öppnas upp för idémöten under nästa år för att bjuda in till att skapa en levande mötesplats”, säger regionchef Pernilla Claesson.

För mer information vänligen kontakta
Pernilla Claesson, Regionchef Stockholm, CA Fastigheter                         +46 70-954 03 44
Anders Nyström, Projektutvecklingsansvarig Gasverket, CA Fastigheter     +46 73-682 03 00
Camilla Wallander, VD Berghs School of Communication                           +46 73-747 00 21

15 augusti, 2019

Catella advisor to Wihlborgs

Sale of Gängtappen enables move of Länsförsäkringar Skåne’s headquarters to Dockan

Wihlborgs has signed an agreement to sell Gängtappen 1 in Dockan to Länsförsäkringar Skåne’s property company, Länshem Skåne. The sale will make it possible for Länsförsäkringar Skåne to gradually move its headquarters from Helsingborg to Dockan in Malmö.
Länsförsäkringar Skåne moved in to the six top floors of Gängtappen in 2016 and currently has 250 employees in premises of 5,200 m². The long-term plan is for another 90 employees from central functions to move in to the building.
“It’s gratifying that Länsförsäkringar appreciates Dockan’s unique qualities and wants to locate its headquarters here. Länsförsäkringar Skåne has decided that it wants to own the property where it has its headquarters. To make it possible for the company to continue to grow, we have signed a sales agreement. The property is fully developed and we welcome Länsförsäkringar as a long-term, engaged property owner in Dockan. For Wihlborgs, the sale also frees up capital that we can continue to invest in the region,” says Ulrika Hallengren, CEO of Wihlborgs.

“We are very pleased with the acquisition of this historic property. We are experiencing strong growth, and this opens up new opportunities to gradually co-locate large portions of our joint functions in a building that meets the needs of our operations. Malmö is southern Sweden’s insurance centre and digital hub. A location in Malmö creates the strategic conditions for us to further strengthen the customer experience and recruit talent. We look forward to the continued sustainable development of the property, and to contribute to the development of Malmö and the Dockan neighbourhood in close cooperation with Wihlborgs,” says Susanne Bäsk, President of Länsförsäkringar Skåne.
Gängtappen 1 comprises a lettable area of 14,400 m² and is fully let. The sale was conducted in corporate form for a consideration of SEK 720 million net. The rental value is approximately SEK 40 million and ownership will be transferred on 1 December 2019.

Wihlborgs Fastigheter AB (publ)

12 augusti, 2019

Power production in July 20.9 GWh

Slightly better winds than normal in July resulted in a power production of 20.9 GWh, compared to the month’s budget of 19.6 GWh.

Halmstad 12 August, 2019

ARISE AB (publ)

For further information, please contact

Daniel Johansson, CEO Arise AB, +46 702 244 133

This information is information that Arise AB is obliged to make public pursuant to the EU MarketAbuse Regulation. The information was submitted for publication, through the agency of the contact person set out above, at 10.30 CET on 12 August, 2019.

4 juli, 2019

PRESSMEDDELANDE, Stockholm 4 juli

Stabil kreditmarknad medan fastighetsbolagens aktier når nya höjder

I juliupplagan av Catellas kreditbarometer CREDI ökar huvudindex från 50,3 till 50,8, vilket indikerar en något förbättrad kreditmarknad. Fastighetsbolagen har en fortsatt positiv syn på marknaden, samtidigt som bankerna ser på framtiden med ökad pessimism.

”Årets andra CREDI-enkät visar på ett positivt skifte i kreditmarknaden, där förbättrad tillgång till skuldfinansiering och längre löptider upphäver effekten av förväntat högre kreditmarginaler. Huvudindex höjs framför allt av en förbättrad uppfattning av den nuvarande situationen bland bankerna. Däremot är bankerna alltmer pessimistiska vad gäller den framtida utvecklingen då deras förväntningsindex faller till den näst lägsta nivån i CREDIs historia. Vidare avslutades en 21 kvartal lång trend av sjunkande genomsnittliga räntor när de noterade fastighetsbolagens genomsnittliga ränta ökade marginellt till 2,0 procent”, säger Martin Malhotra, projektledare på Catella.

”Aktiemarknaden har återhämtat sig ordentligt under året då totalavkastningen på Stockholm OMX 30 index varit nästan 20 procent. Den huvudsakliga orsaken har varit centralbankernas helomvändning samt förväntningarna på att vi kommer se lägre räntenivåer och mer kvantitativa lättnader från centralbankerna framgent. Den svenska aktiemarknaden är en relativt bra indikator för CREDIs huvudindex och utvecklingen föreslår att vi kommer se en stabil kreditmarknad de kommande kvartalen”, säger Arvid Lindqvist, analyschef på Catella.

”Den låga långräntan reflekteras även i fastighetsbolagens preferensaktier, där det genomsnittliga avkastningskravet har fallit till 6,1 procent sedan årsskiftet. Dessutom har den avtagande volymtillväxten av företagsobligationer inneburit att obligationernas andel av fastighetsbolagens skuld förblivit på 28 procent”, avslutar Martin Malhotra.

Catellas kreditbarometer CREDI (Catella Real Estate Debt Indicator) finns bifogad och går även att ladda ned från catella.com/sv/nyheter-och-pressmeddelanden/analys. CREDI består av två delar: dels ett index baserat på en enkät till noterade fastighetsbolag och aktiva banker, dels en uppsättning index och analyser baserade på allmänt tillgängliga uppgifter.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Martin Malhotra	Arvid Lindqvist
Projektledare	Analyschef
08-463 34 05	08-463 33 04
martin.malhotra@catella.se	arvid.lindqvist@catella.se

Catella är en ledande specialist inom fastighetsinvesteringar och fondförvaltning, med verksamhet i 15 länder. Koncernen förvaltar kapital om cirka 200 miljarder kronor. Catella är noterat på Nasdaq Stockholm inom segmentet Mid Cap. Läs mer på catella.com.