Kategori: CA Fastigheter AB

Ännu ett välrenommerat bolag har valt att etablera sig i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden.    

CA Fastigheter har tecknat avtal med en internationell industrikoncern. Det är Hus 10/Reningshus II med en uthyrningsbar yta om ca 2500 m2 som byggs om för ett av bolagets affärsområden som därmed får ett eget hus i området som skall innehålla både kontor och showroom. Den verksamhet som flyttar sitter idag i Stockholm CBD och väljer Gasverket som sin nästa destination med inflyttning i juni 2020.
I de gamla tegelbyggnaderna kommer det växa fram ett stadsdelscentrum med en stadsmässighet och en unik arkitektonisk inramning, som också fungerar som en mötesplats för drivna människor och företag inom områden som kultur, design och gastronomi. I Gasverket skapas det en mix av nya upplevelser, vackra miljöer och kommersiella lokaler med en god teknisk standard.

”Vi är mycket glada över att ytterligare ett välrenommerat bolag valt Gasverket och är övertygade om att denna hyresgäst är en innovativ och långsiktig aktör stärker området som mötesplats och nav för handel, kultur, upplevelser samt utbildning. Vi ser fram emot ett långt och gott samarbete”, säger regionchef Pernilla Claesson.

Tidigare har CA Fastigheter kommunicerat att man gjort klart med bl.a. Berghs School of Communication i Hus 8/Reningshuset med inflyttning i årsskiftet 2020/2021 men redan i höst kommer man i Gasverket kunna träna i Klätterverkets nya hall i Hus 7/Mätarhuset, handla i Systembolagets butik i Hus 20/Maskinhuset då även Bobergsskolan öppnar.

”Uthyrningsarbetet som intensifierats det senaste halvåret, i takt med att byggnaderna blivit visningsbara, har gått mycket bra och vi kommer under denna s.k. första etapp ha en succesiv inflyttning av verksamheter från hösten 2019 och drygt ett år framåt. Det återstår ett par fastigheter som vi kommer lägga vårt fokus på under det närmaste året. Andra etappen eller den s.k. ”östra” delen av projektet som nu är ute på samråd tar några år till att utveckla”, säger Gasverkets projektansvarige Anders Nyström.

För mer information vänligen kontakta

Pernilla Claesson, Regionchef Stockholm, CA Fastigheter                                             +46 70-954 03 44

Anders Nyström, Projektutvecklingsansvarig Gasverket, CA Fastigheter                   +46 73-682 03 00

Utbildningsföretaget Berghs har valt att satsa på en egen profilbyggnad i Gasverket i Norra Djurgårdsstaden. Området går från stängd industri till öppen stad och växer nu fram med en kombination av kommersiella, kulturella och kreativa näringar.Berghs School of Communication flyttar in i Hus 8/Reningshuset, en fastighet om ca 3500 kvm. Berghs får en egen fastighet som rymmer hela deras utbildningsverksamhet, kontor ett publikt café och samt en större event-lokal. Berghs sitter idag i Stockholm CBD och väljer Gasverket som sin nästa destination med inflyttning planerad till årsskiftet 2020/2021.
Gasverket är snart en levande och innovativ plats präglad av en hög ambitionsnivå i såväl arkitektur som innehåll. Berghs är en viktig hub inom kommunikation, som aktivt bjuder in till inspirerande föreläsningar, samtal och events – med andra ord den perfekta hyresgästen för Gasverket”, säger Gasverkets projektansvarige Anders Nyström.

”För vår del är tillgänglighet viktig, och vi har letat efter ett nytt hem med cykelavstånd och bra kollektivtrafik. Andra kriterier är en dynamisk miljö, ett hållbarhetsperspektiv (människa och miljö) samt möjligheten att utveckla Berghs”, säger Camilla Wallander, VD för Berghs.

Redan i höst kommer man i Gasverket kunna träna i Klätterverkets nya hall i Hus 7/Mätarhuset, handla i Systembolagets butik i Hus 20/Maskinhuset och även Bobergsskolan öppnar.

”Med hyresgäster som Berghs säkerställer vi att platsens energi kommer att finnas kvar, om än i förändrad form. Gasverket har öppet hus 24 augusti och välkomnar att besöka området. Det kommer även öppnas upp för idémöten under nästa år för att bjuda in till att skapa en levande mötesplats”, säger regionchef Pernilla Claesson.

För mer information vänligen kontakta
Pernilla Claesson, Regionchef Stockholm, CA Fastigheter                         +46 70-954 03 44
Anders Nyström, Projektutvecklingsansvarig Gasverket, CA Fastigheter     +46 73-682 03 00
Camilla Wallander, VD Berghs School of Communication                           +46 73-747 00 21

Press release 02/26/2019
The Board of CA Fastigheter AB regrets to announce that it has agreed, together with Fredrik, to Fredrik’s resignation as CEO of the company. The decision takes immediate effect.

As a consequence of the above, the Board has appointed current chairman Johan Damne as interim CEO, until the post can be filled again. The recruitment of a new CEO will start immediately.
As a result of this organizational change, board member Anders Ek has, on this day, taken over as Chairman of CA Fastigheter AB.
“It is with regret that the parties have today decided to part company. We would like to take the opportunity to thank Fredrik for the work he has done in just over a year as CEO. We wish Fredrik luck in the future and hope to meet him in other situations in the industry,” says Johan Damne in a comment.

For more information, please contact:
Johan Damne, CEO, Claesson Anderzén AB, +46 (0)70-5860330
or
Johan Claesson, Chairman, Claesson & Anderzén AB, +46 (0)70-5471636

CA Fastigheter AB Stockholm
Projektledning Bygg

I rollen som projektledare kommer du att ansvara och driva genomförande av projekt inom både nyproduktion och ombyggnation av huvudsakligen bostäder men även kommersiella fastigheter. Du kommer att ha en bred roll och ha nära samarbete med projektutvecklare, affärsutvecklare och regionsanvarig. Du kommer att vara involverad från tidiga skeden i projekten till överlämning. De olika delarna som ingår i projekten är; förstudie, program, projektering, produktion, provning, besiktning och avslutning. Du kommer att arbeta övergripande och ansvara för projektets totala genomförande samt att projekten uppnår uppställda mål avseende ekonomi, omfattning, tid och kvalitet.

Dina arbetsuppgifter
• arbeta med projektplanering i samarbete med projektutvecklare
• upprätta projektplan, tidplan, kalkyler och övriga handlingar för projektets genomförande
• ansvara för upphandling och projekteringsledning av konsulter för utredning och projektering
• ansvara för myndighetskontakter och ansökan om nödvändiga tillstånd
• upprätta förfrågningsunderlag och ansvara för upphandling av entreprenader
• vara beställarombud under produktionsskedet samt delta i byggprocessen och granska att entreprenörerna utför arbetena enligt fastställda kontraktshandlingar
• ansvara för hyresgästkontakter under projektgenomförandet
• ansvara för dokumentationen under projekts olika faser
• rapportera löpande avseende tidplan, kostnadsprognoser, utformning med mera

Kvalifikationer
Vi söker dig som
• är civilingenjör eller högskoleingenjör med minst 5-10 års erfarenhet av projektledning med ett gediget intresse för projektutveckling och samhällsbyggnad
• har bred kunskap om hela byggprocessen och trivs med att arbeta i projektform
• exempelvis har tidigare erfarenhet från arbete på entreprenadföretag som entreprenadingenjör/platschef eller från konsultsidan som projektledare
• har erfarenhet av nyproduktion inom bostadsprojekt
• har mycket goda kunskaper i det svenska språket, i såväl tal som skrift

För denna roll söker vi en drivande person som är affärsmässig och har social förmåga. Som person är du strukturerad samt resultat- och kvalitetsorienterad. Du är van att arbeta självständigt och kan hantera stundvis stressiga arbetstoppar. Du tycker om att ta ansvar och trivs i en miljö där du självständigt hanterar flera större projekt parallellt med olika kontaktytor. Du är en lyhörd relationsbyggare med god samarbetsförmåga.
I rollen som projektledare kommer du att ingå i projektutvecklingsavdelningen och rapportera till projektutvecklingschef. Placeringsorten är centrala Stockholm, B-körkort är ett krav.

Vi erbjuder dig
Spännande projekt! Initialt kommer ditt arbete att handla mycket om våra projekt Gasverket i Norra Djurgårdsstaden samt Tobaksmonopolet på Söder. Du erbjuds en bred roll med stort eget ansvar hos en långsiktig och värderingsstyrd fastighetsägare i en expansiv fas. Du kommer att ha möjlighet att påverka din roll och din utveckling.

I denna rekrytering samarbetar CA Fastigheter med Real Competence. Du är välkommen att skicka in din ansökan via https://realcompetence.se/lediga-jobb/?mtrid=234&mtrpage=assignment senast den 15 april 2018. Urval och intervjuer sker löpande. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Aliki Anderberg på aliki.anderberg@realcompetence.se eller på tfn 070-5772993.
…

CA Fastigheter AB, koncernen, har idag publicerat sin årsredovisning för 2017, se även www.cafastigheter.se/Finansiell information, där årsredovisningen går att ladda ned.
(CA Fastigheter AB med dotterbolag ägs till 100 % av Claesson & Anderzén AB. För mer information om Claesson & Anderzén AB koncernen, vänligen se även www.claessonanderzen.com)

Nettoomsättningen för året uppgick totalt till 1 064 Mkr (944) varav hyresintäkter uppgick till 601 Mkr (564). Därutöver har förvaltningsfastigheter sålts till ett värde om 389 Mkr (14).

Uthyrningsgraden i fastighetsbeståndet uppgick vid årets slut till 92 % (92), inklusive under året förvärvade fastigheter. Driftöverskottet för 2017 uppgick till 381 Mkr (360).
Koncernens projektutvecklingsverksamhet har under året tillfört koncernen ett resultat om 82 Mkr (59). Under 2017 har projektportföljen utökats i Stockholm. Förvaltningsfastigheter har under året förvärvats och nyuppförts till ett belopp om 263 Mkr (682) vilket avser fastigheter i Borås och Växjö. Resultat efter finansiella poster för året uppgick till 362 Mkr (150).
Synlig soliditet vid årets utgång uppgår till 34 % (34). För fjärde året skall koncernen i enlighet med redovisningsreglerna K3, uppge marknadsvärde för fastigheter samt derivat. Värdet redovisas endast i not och uppgick per balansdagen för fastigheter till 12 mdr (10,8) och derivat till -0,26 mdr (– 0,32). Med hänsyn till dessa värden uppgår koncernens justerade soliditet till 61 % (60).
Koncernen lämnar inga prognoser för kommande perioder.

– ” Jag summerar året med att CA Fastigheter redovisar ett starkt resultat för 2017 som också är i linje med våra prognoser. Under hösten har avtal om försäljningar av fastigheter till ett totalt värde om drygt 1 Mdr, motsvarande ca 8 % av koncernens totala portföljvärde träffats. Totalt tillför dessa försäljningar en reavinst om 440 Mkr och en ökad likviditet om totalt ca 475 Mkr. Vi står väl rustade såväl personellt som finansiellt för att utveckla vår verksamhet med såväl förvärv av förvaltningsfastigheter som utvecklingsfastigheter och därmed fortsätta leverera goda resultat i kombination med att vi samtidigt kan medverka till bra samhällsutveckling”, säger CA Fastigheter AB:s VD Fredrik Alvarsson i en kommentar.