Kategori: CA Fastigheter AB

Pressmeddelande

CA Fastigheter AB har ingått avtal om försäljning av en handelsfastighet i Borås till Serena Properties AB. Affären sker genom dotterbolaget Armbåga Fastigheter AB med fastigheten Armbåga 3 som ligger i handelsområdet Knalleland, Borås. Serena tillträder 1 april 2018
Fastigheten förvärvades av CA Fastigheter år 2002. Arean uppgår till ca 20 200 kvm med bland annat Willy:s, Systembolaget, Rusta, ÖoB, MediaMarkt och Jysk som största hyresgäster. Affären förmedlades av Catella Corporate Finance.
”Försäljningen är en framtida positionering där mer nischade ägare av handelsfastigheter har bättre och bredare möjlighet till utveckling av handelsområden för att skapa långsiktigt hållbara handelsplatser. I Serena Properties har vi hittat en köpare som vi är övertygade kan ta över och möta framtiden, vilket kommer vara positivt för området, hyresgäster, Knalleland och Borås” säger Mikael Holmgren, affärsutvecklare CA Fastigheter AB.
”Vi är mycket nöjda och glada över att få förvärva den här handelsfastigheten i Borås, som passar väl in i Serenas investeringsstrategi. Vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheten tillsammans med våra hyresgäster för att stärka området ytterligare. Det här är Serenas andra förvärv i Sverige och vi arbetar nu med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter” säger Marc von Melen, VD Serena Properties AB

För ytterligare information:
Mikael Holmgren, Affärsutvecklare, CA Fastigheter AB
070-822 710 86
mikael.holmgren@cafastigheter.se
www.cafastigheter.se
Marc von Melen, VD, Serena Properties AB
070-269 08 05
marc.vonmelen@redito.se
www.serena.se
__________________________________________________________________________________________

Om CA Fastigheter AB
CA Fastigheter AB ingår i Claesson & Anderzén AB koncernen, en familjeägd investmentbolagsverksamhet, som idag drivs av tredje generationen. CA Fastigheter AB bedriver främst fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling av eget ägda fastigheter belägna i södra Sverige. Förvaltningen, som omfattar ca 650 000 kvm, är indelad i tio regioner med kontor på sex orter i Sverige; Borås, Jönköping, Kalmar, Malmö, Stockholm och Växjö. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland.
Förvaltningen bedrivs till största delen med egen personal, såväl vad avser teknisk och ekonomisk administration som teknisk skötsel. Målsättningen med koncernens fastighetsägande är att förvalta och utveckla befintliga fastigheter för att maximera långsiktig värdeutveckling. Detta skall åstadkommas genom att koncentrera fastighetsbeståndet till centralt belägna fastigheter, i vilka vi tillhandahåller bostäder och kommersiella lokaler med hög standard och med bästa tänkbara service gentemot våra hyresgäster.

Om Serena Properties AB
Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden. Serena Properties AB äger och förvaltar en fastighetsportfölj bestående av 23 handelsfastigheter i Finland och två fastigheter i Sverige till ett värde av cirka 2,5 miljarder kronor. Serena Properties är ett joint venture mellan det svenska börsnoterade fastighetsbolaget Fastighets AB Balder (56 %), finska pensionsförsäkringsbolaget Varma (43 %) och det nordiska investment managementbolaget Redito AB (1 %).

Pressmeddelande

CA Fastigheter AB har idag, via bolag, ingått avtal om försäljning av fastigheterna Rustmästaren 2 samt Rosengård 15 & 16 i Huskvarna. Fastighetsbeståndet innehåller 76 lägenheter samt fem lokaler och har en totalyta uppgående till 7 538 kvadratmeter. Fastigheterna är till största delen byggda 1991/92 och har inga vakanser förutom sedvanliga omflyttningsvakanser.
Tillträde beräknas ske omkring 1 april 2018.

– Jönköping är fortsatt en tillväxtort som CA Fastigheter AB vill investera i och försäljningen ser vi som en renodling i portföljen med en positiv möjlighet för bägge parter, säger Mikael Holmgren Affärsutvecklare på CA Fastigheter AB.

– Vi ser fram emot att förvalta detta väl underhållna fastighetsbestånd i en tillväxtregion, där ett av våra egna lokalkontor är beläget, vilket medför nära kontakt med våra hyresgäster, säger Lars Swahn, VD på Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ).

För mer information se vår hemsida www.cafastigheter.se eller kontakta:
Affärsutvecklare Mikael Holmgren, 070-8227108 CA Fastigheter AB eller
Regionchef Anders Gustafsson 036-7701723

CA Fastigheter AB är en familjeägd fastighetskoncern som idag drivs av tredje generationen. Koncernen bedriver främst fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling av eget ägda fastigheter belägna i södra Sverige. Förvaltningen, som omfattar ca 650 000 kvm, är indelad i tio regioner med kontor på sex orter i Sverige; Borås, Jönköping, Kalmar, Malmö, Stockholm och Växjö. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland.
Förvaltningen bedrivs till största delen med egen personal, såväl vad avser teknisk och ekonomisk administration som teknisk skötsel. Målsättningen med koncernens fastighetsägande är att förvalta och utveckla befintliga fastigheter för att maximera värdeutveckling. Detta skall åstadkommas genom att koncentrera fastighetsbeståndet till centralt belägna fastigheter, i vilka vi tillhandahåller bostäder och kommersiella lokaler med hög standard och med bästa tänkbara service gentemot våra hyresgäster.

Pressmeddelande 

CA Fastigheter AB har idag avtalat om försäljning av dotterbolaget Majo Hotellinvest AB innehållande såväl fastigheten Västervik Residenset 24 som själva hotellverksamheten, Västerviks Stadshotell. Köpare är Frea Capital AB, som idag bl a äger och driver Vimmerby Stadshotell.

Västerviks Stadshotell, vilket ingår i Best Western, uppfördes av CA Fastigheter AB 1990 och har varit i bolagets ägo sedan dess. Att driva hotellverksamheten har inte varit en del av CA Fastigheter AB:s kärnverksamhet. Verksamheten innehåller en personalstyrka om ca 40 personer vilka samtliga följer med i affären.
Frea Capital AB tillträder i april.

-”Försäljningen är i linje med vår affärsidé att äga och förvalta samt utveckla fastigheter i större tillväxtorter. Därtill är vi ingen optimal ägare till operativ hotellverksamhet. Vi har därför under lång tid försökt hitta en köpare som är villig att förvärva såväl fastigheten som verksamheten. I Frea Capital AB har vi hittat en köpare som vi är övertygade kan utveckla verksamheten, vilket kommer vara positivt för vår personal i hotellbolaget,” säger CA Fastigheter AB:s affärsutvecklare Mikael Holmgren i en kommentar.

För mer information se vår hemsida www.cafastigheter.se eller kontakta:
Affärsutvecklare Mikael Holmgren, 070-822 71 08.

CA Fastigheter AB är en familjeägd fastighetskoncern som idag drivs av tredje generationen. Koncernen bedriver främst fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling av eget ägda fastigheter belägna i södra Sverige. Förvaltningen, som omfattar ca 650 000 kvm, är indelad i tio regioner med kontor på sex orter i Sverige; Borås, Jönköping, Kalmar, Malmö, Stockholm och Växjö. Huvudkontoret finns i Kalmar.
Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland.

Förvaltningen bedrivs till största delen med egen personal, såväl vad avser teknisk och ekonomisk administration som teknisk skötsel. Målsättningen med koncernens fastighetsägande är att förvalta och utveckla befintliga fastigheter för att maximera värdeutveckling. Detta skall åstadkommas genom att koncentrera fastighetsbeståndet till centralt belägna fastigheter, i vilka vi tillhandahåller bostäder och kommersiella lokaler med hög standard och med bästa tänkbara service gentemot våra hyresgäster.

Press release

CA Fastigheter AB has today, via a subsidiary, signed a sales contract regarding the Shopping Mall “Postimaja”, Narva Mnt 1, in the very center of Tallinn, Estonia. The buyer is Baltic Horizon Fund.

The parties did agree on both signing and closing as of today but, due Estonian regulation, the Estonian Competitian Authority has to give its merger clearance to the transaction. Closing will instead occur by latest in February 2018.

CA Fastigheter AB acquired the property in 2010. Originally the property was erected as the HQ of Estii Post. By the time of acquisition the property were more or less evacuated. During the following years the property were totally reconstructed and developed into a modern Shopping Mall with a total GLA of approx. 9 000 sqm.
The grand opening took place in 2013 with anchor tenants like for example RIMI and H&M.

CA Fastigheter AB´s real estate portfolio in Tallinn is after this sale consisting of a couple of office and industrial properties.

”This sale is in line with our strategy of property development after which we either place it in our own property portfolio or put it for sale. In this case we chose the latter although the property has the very best of locations and therefor probably has a good chance of future increase in value”, says CA Fastigheter AB´s CEO Johan Damne.
”We are glad to again have proven that yet another development project has created substantial value add for the CA Group”, Johan Damne continues.

”We are convinced that we have found the perfect buyer, Baltic Horizon, due to their potential of merging this property with their adjacent property ”Coca Cola Plaza” and thereby enabling further development. Our future presence in the Tallinn market has now to be considered. Whether we would like to increase our portfolio in Tallinn or focus on other markets is too early to tell”, says Andreas Claesson, Head of Estonia for CA Fastigheter AB.
For more information, please visit www.cafastigheter.se or contact

Johan Damne, CEO CA Fastigheter AB, telephone +46705860330 or
Andreas Claesson, Head of Estonia, telephone +46705662202