Kategori: CA Fastigheter AB

Press release 02/26/2019
The Board of CA Fastigheter AB regrets to announce that it has agreed, together with Fredrik, to Fredrik’s resignation as CEO of the company. The decision takes immediate effect.

As a consequence of the above, the Board has appointed current chairman Johan Damne as interim CEO, until the post can be filled again. The recruitment of a new CEO will start immediately.
As a result of this organizational change, board member Anders Ek has, on this day, taken over as Chairman of CA Fastigheter AB.
“It is with regret that the parties have today decided to part company. We would like to take the opportunity to thank Fredrik for the work he has done in just over a year as CEO. We wish Fredrik luck in the future and hope to meet him in other situations in the industry,” says Johan Damne in a comment.

For more information, please contact:
Johan Damne, CEO, Claesson Anderzén AB, +46 (0)70-5860330
or
Johan Claesson, Chairman, Claesson & Anderzén AB, +46 (0)70-5471636

CA Fastigheter AB Stockholm
Projektledning Bygg

I rollen som projektledare kommer du att ansvara och driva genomförande av projekt inom både nyproduktion och ombyggnation av huvudsakligen bostäder men även kommersiella fastigheter. Du kommer att ha en bred roll och ha nära samarbete med projektutvecklare, affärsutvecklare och regionsanvarig. Du kommer att vara involverad från tidiga skeden i projekten till överlämning. De olika delarna som ingår i projekten är; förstudie, program, projektering, produktion, provning, besiktning och avslutning. Du kommer att arbeta övergripande och ansvara för projektets totala genomförande samt att projekten uppnår uppställda mål avseende ekonomi, omfattning, tid och kvalitet.

Dina arbetsuppgifter
• arbeta med projektplanering i samarbete med projektutvecklare
• upprätta projektplan, tidplan, kalkyler och övriga handlingar för projektets genomförande
• ansvara för upphandling och projekteringsledning av konsulter för utredning och projektering
• ansvara för myndighetskontakter och ansökan om nödvändiga tillstånd
• upprätta förfrågningsunderlag och ansvara för upphandling av entreprenader
• vara beställarombud under produktionsskedet samt delta i byggprocessen och granska att entreprenörerna utför arbetena enligt fastställda kontraktshandlingar
• ansvara för hyresgästkontakter under projektgenomförandet
• ansvara för dokumentationen under projekts olika faser
• rapportera löpande avseende tidplan, kostnadsprognoser, utformning med mera

Kvalifikationer
Vi söker dig som
• är civilingenjör eller högskoleingenjör med minst 5-10 års erfarenhet av projektledning med ett gediget intresse för projektutveckling och samhällsbyggnad
• har bred kunskap om hela byggprocessen och trivs med att arbeta i projektform
• exempelvis har tidigare erfarenhet från arbete på entreprenadföretag som entreprenadingenjör/platschef eller från konsultsidan som projektledare
• har erfarenhet av nyproduktion inom bostadsprojekt
• har mycket goda kunskaper i det svenska språket, i såväl tal som skrift

För denna roll söker vi en drivande person som är affärsmässig och har social förmåga. Som person är du strukturerad samt resultat- och kvalitetsorienterad. Du är van att arbeta självständigt och kan hantera stundvis stressiga arbetstoppar. Du tycker om att ta ansvar och trivs i en miljö där du självständigt hanterar flera större projekt parallellt med olika kontaktytor. Du är en lyhörd relationsbyggare med god samarbetsförmåga.
I rollen som projektledare kommer du att ingå i projektutvecklingsavdelningen och rapportera till projektutvecklingschef. Placeringsorten är centrala Stockholm, B-körkort är ett krav.

Vi erbjuder dig
Spännande projekt! Initialt kommer ditt arbete att handla mycket om våra projekt Gasverket i Norra Djurgårdsstaden samt Tobaksmonopolet på Söder. Du erbjuds en bred roll med stort eget ansvar hos en långsiktig och värderingsstyrd fastighetsägare i en expansiv fas. Du kommer att ha möjlighet att påverka din roll och din utveckling.

I denna rekrytering samarbetar CA Fastigheter med Real Competence. Du är välkommen att skicka in din ansökan via https://realcompetence.se/lediga-jobb/?mtrid=234&mtrpage=assignment senast den 15 april 2018. Urval och intervjuer sker löpande. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Aliki Anderberg på aliki.anderberg@realcompetence.se eller på tfn 070-5772993.
…

CA Fastigheter AB, koncernen, har idag publicerat sin årsredovisning för 2017, se även www.cafastigheter.se/Finansiell information, där årsredovisningen går att ladda ned.
(CA Fastigheter AB med dotterbolag ägs till 100 % av Claesson & Anderzén AB. För mer information om Claesson & Anderzén AB koncernen, vänligen se även www.claessonanderzen.com)

Nettoomsättningen för året uppgick totalt till 1 064 Mkr (944) varav hyresintäkter uppgick till 601 Mkr (564). Därutöver har förvaltningsfastigheter sålts till ett värde om 389 Mkr (14).

Uthyrningsgraden i fastighetsbeståndet uppgick vid årets slut till 92 % (92), inklusive under året förvärvade fastigheter. Driftöverskottet för 2017 uppgick till 381 Mkr (360).
Koncernens projektutvecklingsverksamhet har under året tillfört koncernen ett resultat om 82 Mkr (59). Under 2017 har projektportföljen utökats i Stockholm. Förvaltningsfastigheter har under året förvärvats och nyuppförts till ett belopp om 263 Mkr (682) vilket avser fastigheter i Borås och Växjö. Resultat efter finansiella poster för året uppgick till 362 Mkr (150).
Synlig soliditet vid årets utgång uppgår till 34 % (34). För fjärde året skall koncernen i enlighet med redovisningsreglerna K3, uppge marknadsvärde för fastigheter samt derivat. Värdet redovisas endast i not och uppgick per balansdagen för fastigheter till 12 mdr (10,8) och derivat till -0,26 mdr (– 0,32). Med hänsyn till dessa värden uppgår koncernens justerade soliditet till 61 % (60).
Koncernen lämnar inga prognoser för kommande perioder.

– ” Jag summerar året med att CA Fastigheter redovisar ett starkt resultat för 2017 som också är i linje med våra prognoser. Under hösten har avtal om försäljningar av fastigheter till ett totalt värde om drygt 1 Mdr, motsvarande ca 8 % av koncernens totala portföljvärde träffats. Totalt tillför dessa försäljningar en reavinst om 440 Mkr och en ökad likviditet om totalt ca 475 Mkr. Vi står väl rustade såväl personellt som finansiellt för att utveckla vår verksamhet med såväl förvärv av förvaltningsfastigheter som utvecklingsfastigheter och därmed fortsätta leverera goda resultat i kombination med att vi samtidigt kan medverka till bra samhällsutveckling”, säger CA Fastigheter AB:s VD Fredrik Alvarsson i en kommentar.

Pressmeddelande

CA Fastigheter AB har ingått avtal om försäljning av en handelsfastighet i Borås till Serena Properties AB. Affären sker genom dotterbolaget Armbåga Fastigheter AB med fastigheten Armbåga 3 som ligger i handelsområdet Knalleland, Borås. Serena tillträder 1 april 2018
Fastigheten förvärvades av CA Fastigheter år 2002. Arean uppgår till ca 20 200 kvm med bland annat Willy:s, Systembolaget, Rusta, ÖoB, MediaMarkt och Jysk som största hyresgäster. Affären förmedlades av Catella Corporate Finance.
”Försäljningen är en framtida positionering där mer nischade ägare av handelsfastigheter har bättre och bredare möjlighet till utveckling av handelsområden för att skapa långsiktigt hållbara handelsplatser. I Serena Properties har vi hittat en köpare som vi är övertygade kan ta över och möta framtiden, vilket kommer vara positivt för området, hyresgäster, Knalleland och Borås” säger Mikael Holmgren, affärsutvecklare CA Fastigheter AB.
”Vi är mycket nöjda och glada över att få förvärva den här handelsfastigheten i Borås, som passar väl in i Serenas investeringsstrategi. Vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheten tillsammans med våra hyresgäster för att stärka området ytterligare. Det här är Serenas andra förvärv i Sverige och vi arbetar nu med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter” säger Marc von Melen, VD Serena Properties AB

För ytterligare information:
Mikael Holmgren, Affärsutvecklare, CA Fastigheter AB
070-822 710 86
mikael.holmgren@cafastigheter.se
www.cafastigheter.se
Marc von Melen, VD, Serena Properties AB
070-269 08 05
marc.vonmelen@redito.se
www.serena.se
__________________________________________________________________________________________

Om CA Fastigheter AB
CA Fastigheter AB ingår i Claesson & Anderzén AB koncernen, en familjeägd investmentbolagsverksamhet, som idag drivs av tredje generationen. CA Fastigheter AB bedriver främst fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling av eget ägda fastigheter belägna i södra Sverige. Förvaltningen, som omfattar ca 650 000 kvm, är indelad i tio regioner med kontor på sex orter i Sverige; Borås, Jönköping, Kalmar, Malmö, Stockholm och Växjö. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland.
Förvaltningen bedrivs till största delen med egen personal, såväl vad avser teknisk och ekonomisk administration som teknisk skötsel. Målsättningen med koncernens fastighetsägande är att förvalta och utveckla befintliga fastigheter för att maximera långsiktig värdeutveckling. Detta skall åstadkommas genom att koncentrera fastighetsbeståndet till centralt belägna fastigheter, i vilka vi tillhandahåller bostäder och kommersiella lokaler med hög standard och med bästa tänkbara service gentemot våra hyresgäster.

Om Serena Properties AB
Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden. Serena Properties AB äger och förvaltar en fastighetsportfölj bestående av 23 handelsfastigheter i Finland och två fastigheter i Sverige till ett värde av cirka 2,5 miljarder kronor. Serena Properties är ett joint venture mellan det svenska börsnoterade fastighetsbolaget Fastighets AB Balder (56 %), finska pensionsförsäkringsbolaget Varma (43 %) och det nordiska investment managementbolaget Redito AB (1 %).

Pressmeddelande

CA Fastigheter AB har idag, via bolag, ingått avtal om försäljning av fastigheterna Rustmästaren 2 samt Rosengård 15 & 16 i Huskvarna. Fastighetsbeståndet innehåller 76 lägenheter samt fem lokaler och har en totalyta uppgående till 7 538 kvadratmeter. Fastigheterna är till största delen byggda 1991/92 och har inga vakanser förutom sedvanliga omflyttningsvakanser.
Tillträde beräknas ske omkring 1 april 2018.

– Jönköping är fortsatt en tillväxtort som CA Fastigheter AB vill investera i och försäljningen ser vi som en renodling i portföljen med en positiv möjlighet för bägge parter, säger Mikael Holmgren Affärsutvecklare på CA Fastigheter AB.

– Vi ser fram emot att förvalta detta väl underhållna fastighetsbestånd i en tillväxtregion, där ett av våra egna lokalkontor är beläget, vilket medför nära kontakt med våra hyresgäster, säger Lars Swahn, VD på Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ).

För mer information se vår hemsida www.cafastigheter.se eller kontakta:
Affärsutvecklare Mikael Holmgren, 070-8227108 CA Fastigheter AB eller
Regionchef Anders Gustafsson 036-7701723

CA Fastigheter AB är en familjeägd fastighetskoncern som idag drivs av tredje generationen. Koncernen bedriver främst fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling av eget ägda fastigheter belägna i södra Sverige. Förvaltningen, som omfattar ca 650 000 kvm, är indelad i tio regioner med kontor på sex orter i Sverige; Borås, Jönköping, Kalmar, Malmö, Stockholm och Växjö. Huvudkontoret finns i Kalmar. Utöver den svenska verksamheten äger företaget även fastigheter i Tyskland, Ryssland och Estland.
Förvaltningen bedrivs till största delen med egen personal, såväl vad avser teknisk och ekonomisk administration som teknisk skötsel. Målsättningen med koncernens fastighetsägande är att förvalta och utveckla befintliga fastigheter för att maximera värdeutveckling. Detta skall åstadkommas genom att koncentrera fastighetsbeståndet till centralt belägna fastigheter, i vilka vi tillhandahåller bostäder och kommersiella lokaler med hög standard och med bästa tänkbara service gentemot våra hyresgäster.